На сегодняшний день самый выгодный метод покупки недвижимости, так это покупка квартиры пока в не построенном доме согласно договору долевого участия. Покупать желаемую недвижимость по ДДУ в определенных моментах может быть рискованным по следующим причинам:

  • Могут нарушить условия договора, точнее нормативно-правовые акты в строительстве;
  • Договор могут признать недействительным;
  • Определенный объект долевого строительства могут несколько раз продавать;
  • Люди, которые занимаются строительством, могут не иметь права на заключение такого договора;
  • Владельцы земельного участка могут быть недобросовестными людьми.

Соответственно, прежде, как заключить договор долевого участия на строительство, вам потребуется внимательно изучить Федеральный закон. Если необходима защита прав дольщиков, нужно обращаться к опытным юристам. Прежде всего, чтобы передать дольщику объект долевого строительства, нужно будет составить письменное уведомление от застройщика, что заканчивается строительство объекта недвижимости и его должен принять дольщик квартиры. В этом уведомлении обычно указывают время, в которое потребуется приехать на осмотр объекта.

Кроме этого не исключается вариант, что ключи могут передать собственнику под расписку, чтобы хозяева смогли самостоятельно осмотреть свое новое жилье. Но в любой ситуации важно чтобы дольщик осматривал квартиру со всей ответственностью, не торопился и сверял все данные с приложением к Договору долевого участия, в котором прописана и ответственность при банкротстве, и другие ситуации.

Непременно обратите внимание, если на несущих стенах нет трещин, если перекрытия были выполнены ровно, как стыкуются трубы также и радиаторы, если на кухне и в ванной комнате присутствуют вентиляционные выходы и остальное.

Помните, что отдельные дефекты вы заметите намного позже, точнее после вашего заселения. Скажем, только с осени вы можете обратить внимание, что оконные рамы стали подтекать, ну а батареи очень плохо греют. Больше информации – на сайте http://lwc.ru/.

В случае если недостатки на самом деле присутствуют, тогда потребуется составлять акт осмотра, там вы указываете все дефекты и недоделки, прикладываете его к письменному заявлению, где требуете, чтобы все недочеты устранили.




Читайте:


Коррупционные скандалы в мире:

В Китае вводят смертную казнь за хищение нефти и газа из трубопроводов

News image

Смертная казнь может отныне грозить в Китае тем, кто ворует нефть и газ из трубопроводов, а также выводит из строя нефтегазовое оборудование, сообщает отрасле...

Губернатор штата Иллинойс арестовали: он хотел продать кресло Обамы в сенате

News image

Губернатор штата Иллинойс, демократ Род Благоевич был арестован в четверг в Чикаго. Его обвиняют в стремлении получить денежные выгоды при назначении сенатора...

В Китае в споре за землю чиновники с ведома государства убивают адвокатов и крестьян

News image

В минувшую субботу Лу Банле, адвокат крестьян деревни Тайши, что в окрестностях южного китайского города Кантона, остался лежать мертвым на мостовой: его изби...

В США нижняя палата парламента штата Иллинойс поддержала импичмент губернатора Рода Благоевича

News image

Палата представителей законодательного собрания американского штата Иллинойс проголосовала в пятницу за проведение процедуры импичмента в отношении губернатор...

Что происходит с коррупцией в Латвии

News image

По индексу коррупции Transparency International Латвия в прошлом году занимала 59-е место среди 178 (индекс 4,3 по 10-балльной шкале). Правозащитники из Fr...

Авторизация



История коррупции:

«Золотой век» олигархии

News image

Именно такой период полного хаоса наступил в Римской империи в III веке, который называют «веком 30 тиранов» . Повсюду свирепств...

Коррупция в эллинистическом мире

News image

Первые дошедшие до нас известия о крупной коррупции в античности относятся к эллинистическому миру. Так, в 320-е годы до н.э. Кл...

Коррупция в Карфагене

News image

Античность дает нам примеры и такой коррупции. Известно, что Карфаген в III в. до н.э

PATHWAY_MSG   ГлавнаяНовостиЗащита прав дольщиков на сайте lwc.ru