На сегодняшний день самый выгодный метод покупки недвижимости, так это покупка квартиры пока в не построенном доме согласно договору долевого участия. Покупать желаемую недвижимость по ДДУ в определенных моментах может быть рискованным по следующим причинам:

  • Могут нарушить условия договора, точнее нормативно-правовые акты в строительстве;
  • Договор могут признать недействительным;
  • Определенный объект долевого строительства могут несколько раз продавать;
  • Люди, которые занимаются строительством, могут не иметь права на заключение такого договора;
  • Владельцы земельного участка могут быть недобросовестными людьми.

Соответственно, прежде, как заключить договор долевого участия на строительство, вам потребуется внимательно изучить Федеральный закон. Если необходима защита прав дольщиков, нужно обращаться к опытным юристам. Прежде всего, чтобы передать дольщику объект долевого строительства, нужно будет составить письменное уведомление от застройщика, что заканчивается строительство объекта недвижимости и его должен принять дольщик квартиры. В этом уведомлении обычно указывают время, в которое потребуется приехать на осмотр объекта.

Кроме этого не исключается вариант, что ключи могут передать собственнику под расписку, чтобы хозяева смогли самостоятельно осмотреть свое новое жилье. Но в любой ситуации важно чтобы дольщик осматривал квартиру со всей ответственностью, не торопился и сверял все данные с приложением к Договору долевого участия, в котором прописана и ответственность при банкротстве, и другие ситуации.

Непременно обратите внимание, если на несущих стенах нет трещин, если перекрытия были выполнены ровно, как стыкуются трубы также и радиаторы, если на кухне и в ванной комнате присутствуют вентиляционные выходы и остальное.

Помните, что отдельные дефекты вы заметите намного позже, точнее после вашего заселения. Скажем, только с осени вы можете обратить внимание, что оконные рамы стали подтекать, ну а батареи очень плохо греют. Больше информации – на сайте http://lwc.ru/.

В случае если недостатки на самом деле присутствуют, тогда потребуется составлять акт осмотра, там вы указываете все дефекты и недоделки, прикладываете его к письменному заявлению, где требуете, чтобы все недочеты устранили.




Читайте:


Коррупционные скандалы в мире:

В Китае к смертной казни приговорен экс-председатель правления нефтегиганта Sinopec

News image

В КНР суд Пекина вынес приговор в отношении бывшего председателя правления китайской нефтяной корпорации Sinopec нефтяного гиганта Sinopec. Чэнь Тунхай был пр...

Главный свидетель по делу губернатора Иллинойса Благоевича готов давать показания

News image

Один из ключевых участников скандала, разразившегося вокруг губернатора Иллинойса Рода Благоевича в связи с его попыткой продать кресло федерального сенатора,...

В Китае приговорили к казни замминистра, набравшего взяток на миллион долларов

News image

Бывший помощник министра общественной безопасности КНР Чжэн Шаодун приговорен к смертной казни с двухлетней отсрочкой, передает ИТАР-ТАСС, сообщает в среду ки...

Явление коррупции в Китае

News image

Определений коррупции много, однако, в международно-правовых документах ООН и Совета Европы: коррупция - это злоупотребление государственной властью для полу...

Коррупция в США(люди везде одинаковые)

News image

Экономисты из Университета Джорджа Мейсона и Университета Западной Вирджинии сделали любопытный вывод: чем больше американское государство выделяет денег на л...

Авторизация



История коррупции:

Коррупция в Римской республике

News image

Римская республика до II в. до н.э. была обществом, которому была неизвестна коррупция

Глобализация в истории и ее связь с коррупцией

News image

Прежде чем продолжить рассмотрение истории коррупции, мне необходимо дать Вам краткое представление о том важном явлении, которо...

Коррупция в Византии в средние века

News image

Как указывал известный русский историк Г.Вернадский, «деление ”всемирной истории” на Древнюю историю, Историю средних веков, Нов...

PATHWAY_MSG   ГлавнаяНовостиЗащита прав дольщиков на сайте lwc.ru