На сегодняшний день самый выгодный метод покупки недвижимости, так это покупка квартиры пока в не построенном доме согласно договору долевого участия. Покупать желаемую недвижимость по ДДУ в определенных моментах может быть рискованным по следующим причинам:

  • Могут нарушить условия договора, точнее нормативно-правовые акты в строительстве;
  • Договор могут признать недействительным;
  • Определенный объект долевого строительства могут несколько раз продавать;
  • Люди, которые занимаются строительством, могут не иметь права на заключение такого договора;
  • Владельцы земельного участка могут быть недобросовестными людьми.

Соответственно, прежде, как заключить договор долевого участия на строительство, вам потребуется внимательно изучить Федеральный закон. Если необходима защита прав дольщиков, нужно обращаться к опытным юристам. Прежде всего, чтобы передать дольщику объект долевого строительства, нужно будет составить письменное уведомление от застройщика, что заканчивается строительство объекта недвижимости и его должен принять дольщик квартиры. В этом уведомлении обычно указывают время, в которое потребуется приехать на осмотр объекта.

Кроме этого не исключается вариант, что ключи могут передать собственнику под расписку, чтобы хозяева смогли самостоятельно осмотреть свое новое жилье. Но в любой ситуации важно чтобы дольщик осматривал квартиру со всей ответственностью, не торопился и сверял все данные с приложением к Договору долевого участия, в котором прописана и ответственность при банкротстве, и другие ситуации.

Непременно обратите внимание, если на несущих стенах нет трещин, если перекрытия были выполнены ровно, как стыкуются трубы также и радиаторы, если на кухне и в ванной комнате присутствуют вентиляционные выходы и остальное.

Помните, что отдельные дефекты вы заметите намного позже, точнее после вашего заселения. Скажем, только с осени вы можете обратить внимание, что оконные рамы стали подтекать, ну а батареи очень плохо греют. Больше информации – на сайте http://lwc.ru/.

В случае если недостатки на самом деле присутствуют, тогда потребуется составлять акт осмотра, там вы указываете все дефекты и недоделки, прикладываете его к письменному заявлению, где требуете, чтобы все недочеты устранили.




Читайте:


Коррупционные скандалы в мире:

Соратника Дж.Буша посадили за коррупцию

News image

Ближайший соратник президента США Джорджа Буша-младшего, экс-руководитель республиканской партии в Палате представителей конгресса США Том Делэй приговорен ...

Что происходит с коррупцией в Латвии

News image

По индексу коррупции Transparency International Латвия в прошлом году занимала 59-е место среди 178 (индекс 4,3 по 10-балльной шкале). Правозащитники из Fr...

Панкратов: Настоящая борьба с коррупцией в Латвии никому не нужна

News image

В Латвии не проходит и недели, чтобы в СМИ не упоминалась тема коррупции - то среди правящей элиты, то среди чиновников рангом пониже. Регулярно возникает тем...

Миллиардера Хуана Гуанюя подозревают в коррупции

News image

Бизнесмена Хуана Гуанюя подозревают в спекуляциях на рынке ценных бумаг. Гуанюй является самым богатым человеком Китая по версии журнала Hurun. Хуан Гуанюй...

Секретаря шанхайского горкома компартии уволили за растрату 1,2 миллиарда долларов

News image

В Китае продолжается кампания по борьбе с коррупцией, в ходе которой 25 сентября был снят со своего поста секретарь шанхайского горкома Коммунистической парти...

Авторизация



История коррупции:

Усиление коррупции в X-XI вв

News image

Всякий, кто хоть немного знаком с историей XX века, знает, что социализм проиграл соревнование с капитализмом, причем, проиграл ...

Почему коррупция поразила Запад, но не поразили Восток

News image

Хорошо известно, сколь по-разному сложились судьбы Западной Римской империи, исчезнувшей в V в. н.э., и Восточной Римской импери...

Коррупция в Византии в средние века

News image

Как указывал известный русский историк Г.Вернадский, «деление ”всемирной истории” на Древнюю историю, Историю средних веков, Нов...

PATHWAY_MSG   ГлавнаяНовостиЗащита прав дольщиков на сайте lwc.ru