На сегодняшний день самый выгодный метод покупки недвижимости, так это покупка квартиры пока в не построенном доме согласно договору долевого участия. Покупать желаемую недвижимость по ДДУ в определенных моментах может быть рискованным по следующим причинам:
Соответственно, прежде, как заключить договор долевого участия на строительство, вам потребуется внимательно изучить Федеральный закон. Если необходима защита прав дольщиков, нужно обращаться к опытным юристам. Прежде всего, чтобы передать дольщику объект долевого строительства, нужно будет составить письменное уведомление от застройщика, что заканчивается строительство объекта недвижимости и его должен принять дольщик квартиры. В этом уведомлении обычно указывают время, в которое потребуется приехать на осмотр объекта.
Кроме этого не исключается вариант, что ключи могут передать собственнику под расписку, чтобы хозяева смогли самостоятельно осмотреть свое новое жилье. Но в любой ситуации важно чтобы дольщик осматривал квартиру со всей ответственностью, не торопился и сверял все данные с приложением к Договору долевого участия, в котором прописана и ответственность при банкротстве, и другие ситуации.
Непременно обратите внимание, если на несущих стенах нет трещин, если перекрытия были выполнены ровно, как стыкуются трубы также и радиаторы, если на кухне и в ванной комнате присутствуют вентиляционные выходы и остальное.
Помните, что отдельные дефекты вы заметите намного позже, точнее после вашего заселения. Скажем, только с осени вы можете обратить внимание, что оконные рамы стали подтекать, ну а батареи очень плохо греют. Больше информации – на сайте http://lwc.ru/.
В случае если недостатки на самом деле присутствуют, тогда потребуется составлять акт осмотра, там вы указываете все дефекты и недоделки, прикладываете его к письменному заявлению, где требуете, чтобы все недочеты устранили.
В Китае к смертной казни приговорен экс-председатель правления нефтегиганта Sinopec![]() В КНР суд Пекина вынес приговор в отношении бывшего председателя правления китайской нефтяной корпорации Sinopec нефтяного гиганта Sinopec. Чэнь Тунхай был пр... |
Главный свидетель по делу губернатора Иллинойса Благоевича готов давать показания![]() Один из ключевых участников скандала, разразившегося вокруг губернатора Иллинойса Рода Благоевича в связи с его попыткой продать кресло федерального сенатора,... |
В Китае приговорили к казни замминистра, набравшего взяток на миллион долларов![]() Бывший помощник министра общественной безопасности КНР Чжэн Шаодун приговорен к смертной казни с двухлетней отсрочкой, передает ИТАР-ТАСС, сообщает в среду ки... |
Явление коррупции в Китае![]() Определений коррупции много, однако, в международно-правовых документах ООН и Совета Европы: коррупция - это злоупотребление государственной властью для полу... |
Коррупция в США(люди везде одинаковые)![]() Экономисты из Университета Джорджа Мейсона и Университета Западной Вирджинии сделали любопытный вывод: чем больше американское государство выделяет денег на л... |
Коррупция в Римской республике![]() Римская республика до II в. до н.э. была обществом, которому была неизвестна коррупция |
Глобализация в истории и ее связь с коррупцией![]() Прежде чем продолжить рассмотрение истории коррупции, мне необходимо дать Вам краткое представление о том важном явлении, которо... |
Коррупция в Византии в средние века![]() Как указывал известный русский историк Г.Вернадский, «деление ”всемирной истории” на Древнюю историю, Историю средних веков, Нов... |