
Согласно договору участие в долевом строительстве каждый застройщик должен отдать объект строительства дольщику в то время которое указывается в договоре. Важно сказать, что срок передачи это важное условие ДДУ, но если в договоре не будет указан срок тогда его однозначно можно назвать не заключенным. В итоге Росреестр не станет регистрировать ваш договор участия в долевом строительстве, такая характеристика важна. Получается, что законодатель будет устанавливать ответственность застройщика за допущенное нарушение.
Размер неустойки
Нужно сказать, что взыскание неустойки по дду станет отличаться от юридических и физических лиц. Скажем для физических лиц она 1/150 от ставки рефинансирования, она начинает действовать в день выполнения обязательства, учитывая стоимость ДДУ за каждый день просрочки. Вот для юридических лиц она составляет 1/300 ставки.
Рассчитывается неустойка за просрочку по особой формуле объекта. Часто специалисты берут размер неустойки, добавляют цену ДДУ также не обходят стороной количество дней просрочки. Намного проще рассчитать неустойку за просрочку на специальном онлайн калькуляторе. Можно взыскать с застройщика с помощью юристов - https://поравсуд.рф/.
Важные моменты
Довольно часто дольщики спрашивают, как они могут самостоятельно подсчитать неустойку за просроченную сдачу дома? Необходимо обратить внимание на несколько моментов. В процессе расчета неустойки важно узнать всю стоимость объекта согласно ДДУ. Скажем, если дольщик приобрел конкретную недвижимость у третьих лиц согласно договору уступки права требования тогда нужно взять стоимость объекта, которая указывается в первоначальном договоре.
Стоимость ДДУ и цена уступаемых прав. Каждый застройщик станет нести ответственность, но только в пределах стоимости объекта, она обязательно указывается в первоначальном ДДУ и его станет подписывать застройщик. Данный момент относиться, когда выполняется расчет неустойки за просрочку по ДДУ также, когда необходимо расторгнуть ДДУ. Подобный момент невероятно важен и дольщики должны обращать на него внимания. Если произойдет расторжение ДДУ, тогда дольщик сможет потребовать цены по ДДУ, но не все деньги, которые были уплачены.
| Читайте: |
|---|
Cкандал в Китае: в Интернет попало видео о том, как чиновники развлекаются за счет населения![]() В Китае правительственный чиновник был уволен после того, как в Интернете разместили видео о поездке 13 официальных лиц в Африку и на Ближний Восток. На запис... |
Миллион осужденных за взятки![]() За 30 лет реформ к уголовной ответственности за взяточничество привлечено около миллиона сотрудников партийно-государственного аппарата. Однако даже несмотря ... |
Губернатор штата Иллинойс арестовали: он хотел продать кресло Обамы в сенате![]() Губернатор штата Иллинойс, демократ Род Благоевич был арестован в четверг в Чикаго. Его обвиняют в стремлении получить денежные выгоды при назначении сенатора... |
В Китае вводят смертную казнь за хищение нефти и газа из трубопроводов![]() Смертная казнь может отныне грозить в Китае тем, кто ворует нефть и газ из трубопроводов, а также выводит из строя нефтегазовое оборудование, сообщает отрасле... |
Методы сбора и распространения информации![]() Чтобы увеличить роль борьбы с коррупцией в американской политике, необходимо активнее распространять информацию. Это поможет людям требовать от своих правит... |
Глобализация в истории и ее связь с коррупцией![]() Прежде чем продолжить рассмотрение истории коррупции, мне необходимо дать Вам краткое представление о том важном явлении, которо... |
Коррупция в Римской республике![]() Римская республика до II в. до н.э. была обществом, которому была неизвестна коррупция |
Коррупция в эллинистическом мире![]() Первые дошедшие до нас известия о крупной коррупции в античности относятся к эллинистическому миру. Так, в 320-е годы до н.э. Кл... |