
Согласно договору участие в долевом строительстве каждый застройщик должен отдать объект строительства дольщику в то время которое указывается в договоре. Важно сказать, что срок передачи это важное условие ДДУ, но если в договоре не будет указан срок тогда его однозначно можно назвать не заключенным. В итоге Росреестр не станет регистрировать ваш договор участия в долевом строительстве, такая характеристика важна. Получается, что законодатель будет устанавливать ответственность застройщика за допущенное нарушение.
Размер неустойки
Нужно сказать, что взыскание неустойки по дду станет отличаться от юридических и физических лиц. Скажем для физических лиц она 1/150 от ставки рефинансирования, она начинает действовать в день выполнения обязательства, учитывая стоимость ДДУ за каждый день просрочки. Вот для юридических лиц она составляет 1/300 ставки.
Рассчитывается неустойка за просрочку по особой формуле объекта. Часто специалисты берут размер неустойки, добавляют цену ДДУ также не обходят стороной количество дней просрочки. Намного проще рассчитать неустойку за просрочку на специальном онлайн калькуляторе. Можно взыскать с застройщика с помощью юристов - https://поравсуд.рф/.
Важные моменты
Довольно часто дольщики спрашивают, как они могут самостоятельно подсчитать неустойку за просроченную сдачу дома? Необходимо обратить внимание на несколько моментов. В процессе расчета неустойки важно узнать всю стоимость объекта согласно ДДУ. Скажем, если дольщик приобрел конкретную недвижимость у третьих лиц согласно договору уступки права требования тогда нужно взять стоимость объекта, которая указывается в первоначальном договоре.
Стоимость ДДУ и цена уступаемых прав. Каждый застройщик станет нести ответственность, но только в пределах стоимости объекта, она обязательно указывается в первоначальном ДДУ и его станет подписывать застройщик. Данный момент относиться, когда выполняется расчет неустойки за просрочку по ДДУ также, когда необходимо расторгнуть ДДУ. Подобный момент невероятно важен и дольщики должны обращать на него внимания. Если произойдет расторжение ДДУ, тогда дольщик сможет потребовать цены по ДДУ, но не все деньги, которые были уплачены.
| Читайте: |
|---|
Коррупционный скандал в Латвии: взятки давали майбахами![]() Генпрокурор Латвии Янис Майзитис направил заявление в KNAB, чтобы там провели расследование на предмет возможных взяток, полученных должностными лицами Рижско... |
Коррупционный скандал Daimler: в Латвии могли дать три крупные взятки![]() Судя по документам Министерства юстиции США, в рамках коррупционного скандала Daimler латвийским должностным лицам было передано три крупные взятки, сообщает ... |
Борьба с коррупцией привела к гибели 1200 китайских коммунистов![]() Масштабная кампания по борьбе с коррупцией в рядах китайской коммунистической партии, которая началась в первой половине 2003 года, привела к смерти более 120... |
В Китае коррупционные связи будут искать в грязном белье![]() В Уголовный кодекс Китая власти страны хотят внести ряд поправок, которые не порадуют любовниц (или любовников) чиновников. Поправки существенно облегчат их у... |
Премьер Госсовета КНР считает, что необходимовести более эффективную борьбу с коррупцией![]() К формированию неподкупного аппарата призвал премьер Госсовета КНР Вэнь Цзябао. Как сообщает газета Жэньминь жибао , глава китайского правительства выступи... |
Коррупция в Карфагене![]() Античность дает нам примеры и такой коррупции. Известно, что Карфаген в III в. до н.э |
Коррупция и идеология![]() Роль идеологии в распространении коррупции в последние столетия резко возросла. Великобритания в XIX веке насаждала по всему мир... |
Кризис коррупции X-XII вв. в истории Евразии![]() Описанный выше кризис коррупции в течение X-XII вв. охватил не только Византию, но и соседние с ней страны: Хазарский каганат, Р... |