Согласно договору участие в долевом строительстве каждый застройщик должен отдать объект строительства дольщику в то время которое указывается в договоре. Важно сказать, что срок передачи это важное условие ДДУ, но если в договоре не будет указан срок тогда его однозначно можно назвать не заключенным. В итоге Росреестр не станет регистрировать ваш договор участия в долевом строительстве, такая характеристика важна. Получается, что законодатель будет устанавливать ответственность застройщика за допущенное нарушение.

Размер неустойки

Нужно сказать, что взыскание неустойки по дду станет отличаться от юридических и физических лиц. Скажем для физических лиц она 1/150 от ставки рефинансирования, она начинает действовать в день выполнения обязательства, учитывая стоимость ДДУ за каждый день просрочки. Вот для юридических лиц она составляет 1/300 ставки.

Рассчитывается неустойка за просрочку по особой формуле объекта. Часто специалисты берут размер неустойки, добавляют цену ДДУ также не обходят стороной количество дней просрочки. Намного проще рассчитать неустойку за просрочку на специальном онлайн калькуляторе. Можно взыскать с застройщика с помощью юристов - https://поравсуд.рф/.

Важные моменты

Довольно часто дольщики спрашивают, как они могут самостоятельно подсчитать неустойку за просроченную сдачу дома? Необходимо обратить внимание на несколько моментов. В процессе расчета неустойки важно узнать всю стоимость объекта согласно ДДУ. Скажем, если дольщик приобрел конкретную недвижимость у третьих лиц согласно договору уступки права требования тогда нужно взять стоимость объекта, которая указывается в первоначальном договоре.

Стоимость ДДУ и цена уступаемых прав. Каждый застройщик станет нести ответственность, но только в пределах стоимости объекта, она обязательно указывается в первоначальном ДДУ и его станет подписывать застройщик. Данный момент относиться, когда выполняется расчет неустойки за просрочку по ДДУ также, когда необходимо расторгнуть ДДУ. Подобный момент невероятно важен и дольщики должны обращать на него внимания. Если произойдет расторжение ДДУ, тогда дольщик сможет потребовать цены по ДДУ, но не все деньги, которые были уплачены.




Читайте:


Коррупционные скандалы в мире:

Коррупция в мире

News image

В прошлом месяце на новостные ленты попали занятные сообщения о том, что на юге Китая в партийной школе для госслужащих появились специальные занятия, помогаю...

Китайские казнокрады оказались за решеткой в США

News image

Двоим бывшим высокопо­ставленным сотрудникам государственного коммерческого Bank of China, третьего по величине банка в КНР, грозят длительные сроки тюремного...

В Китае продолжается грандиозная чистка партийных рядов и госаппарата

News image

В Китае продолжается крупнейшая за полвека чистка аппаратных и партийных рядов. Как сообщает агентство Reuters, сегодня в Пекине состоялся очередной суд над г...

Американский губернатор, уволенный за коррупцию, решил заработать на мемуарах

News image

Бывший губернатор штата Иллинойс Род Благоевич, лишившийся должности в связи с обвинениями в попытке продать место в Сенате США, подписал контракт на создание...

Китайскому политику грозит смертная казнь за махинации и содержание 107 любовниц

News image

Китайский политик, занимавший пост мэра двух городов в провинции Хубэй, обвиняется в коррупции и содержании более 100 любовниц. Об этом сообщает Интерфакс . ...

Авторизация



История коррупции:

Коррупция в Восточной Римской империи (Византии) в V-VI

News image

Византия в массовом сознании, особенно на Западе, воспринимается как одно из наиболее коррумпированных государств, существовавши...

Коррупция в Византии в средние века

News image

Как указывал известный русский историк Г.Вернадский, «деление ”всемирной истории” на Древнюю историю, Историю средних веков, Нов...

Коррупция в Римской республике

News image

Римская республика до II в. до н.э. была обществом, которому была неизвестна коррупция

PATHWAY_MSG   ГлавнаяНовостиНеустойка за просрочку по договору долевого участия